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過濾咖啡粉的殘渣


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過濾殘渣效果佳
 
天然紙漿製造絕無螢光劑無漂白
 
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數量:1盒/40枚入
 
材質:天然木質纖維
 
容量:2-4人用
 
保存方式:置於乾燥處
 
產地:英國

 

 

 

 

 

 

 

 


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國際郵輪協會(CLIA)二○一六年的分析報告指出,臺灣目前是亞洲地區第二大郵輪客源市場,高於新加坡及日本等國家,可見臺灣孕藏強大的郵輪產業發展商機。

長期以基隆港為郵輪母港的麗星郵輪,看好北臺灣客源市場潛力,原每年四月到十月經營基隆港往來沖繩及石垣島的定期郵輪航線,自二○一六年起延長為全年無休模式經營。二○一七年更有公主遊輪、歌詩達郵輪等多家國際郵輪公司共同投入基隆港母港航線經營,提供更多郵輪品牌及航程的選擇。

高雄港郵輪母港的經營在二○一七年大放異彩,麗星郵輪及公主遊輪看好南台灣郵輪新興市場,並且延續基隆港東北郵輪航線的營運經驗,開闢由高雄港出發南向母港航線;麗星郵輪自三月份至五月份,安排高雄港、香港、馬尼拉、佬沃南向郵輪航線,而公主遊輪則自十月份至十一月份,安排高雄港、香港、下龍灣南向郵輪航線及高雄港、沖繩、宮古島等北向郵輪航線,新的遊程、新的體驗,值得期待。

為提升臺灣郵輪觀光的多樣性,港務公司在發展郵輪母港同時,亦著重開發機加船郵輪Fly-Cruise觀光模式。高雄市具有空港及海港雙港優勢,同時雙港之間以捷運系統往返,交通的便利性對於發展機+船郵輪Fly-Cruise觀光模式,具有相當大的潛力,而北部桃園機場的綿密航班及即將啟用的機場捷運線,更為郵輪Fly-Cruise奠立有利的發展基礎,為此,港務公司將會同交通部觀光局、民航局、桃園機場等三單位,共同為郵輪Fly-Cruise的營運規劃良善的迎賓環境。

臺灣港務公司規劃今年三月十三日至三月十六日期間,配合交通部觀光局前往美國羅德岱堡郵輪展,透過參展宣傳臺灣郵輪航線的多樣性及臺灣文化深度與豐富旅遊資源的城市魅力,藉國際城市行銷讓世界看見臺灣、郵輪航進臺灣,為臺灣帶來更多的旅遊商機。

 

 

 

工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!

房子賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

(文╱韓播生教授提供)

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